103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 330 000 Руб.
| Площадь застройки: | 43.75 м2 | |
| Размер: | 5х8 м | |
| Общая площадь: | 56.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Разработка проектной документации для бани размером 5х8 метров требует строгого соблюдения положений СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ в части подготовки архитектурно-строительных чертежей. Эскизное проектирование начинается с выбора конструктивной схемы здания из профилированного бруса (профбруса), при этом учитываются климатические особенности региона. Для условий Архангельска применение бруса камерной сушки или зимнего леса позволяет минимизировать деформации в процессе эксплуатации, что регламентируется требованиями ГОСТ 8486 к пиломатериалам хвойных пород.
В проекте №12 предлагаются различные варианты планировки помещений: парильное отделение, моечная, комната отдыха, тамбур. Компактные габариты 5х8 метров позволяют отнести объект к категории малогабаритных, но при этом функциональность сохраняется благодаря рациональному зонированию. Авторские планировки учитывают необходимость устройства вентиляционных зазоров и размещения отопительного оборудования, что согласуется с нормами пожарной безопасности (ФЗ №123). Все чертежи и схемы узлов разрабатываются с учетом последующей усадки сруба, для чего в конструкции закладываются компенсационные зазоры и использование регулируемых домкратов.
При выборе типа бруса предпочтение отдается материалу камерной сушки, так как его влажность не превышает 18–20%, что гарантирует стабильность геометрических размеров. Использование зимнего леса дополнительно повышает устойчивость к биологическому поражению. Проект бани предусматривает изготовление домокомплекта на собственном производстве, что обеспечивает точность геометрии и соответствие ГОСТ 24454 на сортамент пилопродукции. Индивидуальные заказчики могут заказать корректировку планировки с учетом личных предпочтений, при этом все изменения проходят проверку на соответствие строительным нормам.
Энергоэффективность ограждающих конструкций достигается за счет применения профилированного бруса с чашками, выполненными по ГОСТ 30974, что минимизирует продуваемость. Теплотехнический расчет выполняется согласно СП 50.13330, определяя необходимую толщину стен для круглогодичного проживания. Для Архангельска рекомендуемая толщина бруса составляет не менее 150–200 мм с последующим утеплением. В проектной документации приводятся схемы узлов примыканий, перекрытий и кровли, что позволяет строительной бригаде точно выполнить монтаж на объекте.
Выбор типа фундамента для бани из бруса в Архангельской области основывается на инженерно-геологических изысканиях и расчетах по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Учитывая пучинистые грунты и глубину промерзания, оптимальным решением признаны винтовые сваи. Их применение исключает необходимость проведения дорогостоящих земляных работ и позволяет вести строительство даже в условиях сложного рельефа. Расчет несущей способности свайного поля выполняется с учетом нагрузок от домокомплекта из профилированного бруса, снеговых нагрузок (СП 20.13330) и эксплуатационных воздействий.
В проекте бани №12 предусмотрена развязка свайного поля под несущие стены. Использование металлических оголовков и обвязка из бруса нижней обвязки обеспечивает равномерное распределение нагрузок. Для антикоррозионной защиты металлических элементов применяются специальные покрытия, что продлевает срок службы фундамента. Монтаж винтовых свай выполняется специализированной бригадой с контролем вертикальности и глубины погружения, что гарантирует надежность основания на десятилетия.
Экономическая целесообразность применения свайно-винтового фундамента очевидна при строительстве деревянных малоэтажных объектов: снижаются объемы бетонных работ и сокращаются сроки возведения. Для бюджетных проектов это решение позволяет существенно уменьшить смету без потери качества. При этом необходимо строго соблюдать требования проекта и учитывать результаты геодезической съемки. В условиях Архангельска, где распространены сезоннопромерзающие грунты, правильно рассчитанный свайный фундамент предотвращает деформации при усадке бруса и сезонных подвижках.
Устройство цокольного перекрытия по ростверку из бруса требует дополнительной гидроизоляции и обработки антисептиками согласно СП 64.13330. Проект бани предусматривает вентилируемое подполье, что предотвращает накопление влаги и гниение деревянных конструкций. Все деревянные элементы, контактирующие с фундаментом, обрабатываются огнебиозащитными составами в соответствии с нормами пожарной безопасности. Такой комплекс мер обеспечивает долговечность и эксплуатационную надежность всей постройки.
Сборка бани из готового домокомплекта заводского изготовления осуществляется в строгом соответствии с проектной документацией и технологическими картами. Бригада плотников, имеющая опыт работы с профилированным брусом, выполняет укладку венцов с контролем горизонтальности и вертикальности. Соединения в углах и примыканиях выполняются по типу «теплый угол» с использованием деревянных нагелей или металлических крепежных элементов, что соответствует ГОСТ 30974 на соединения деревянных конструкций. В процессе монтажа учитывается естественная усадка материала, для чего оставляются компенсационные зазоры над оконными и дверными проемами.
Применение бруса камерной сушки позволяет значительно сократить время усадки и уменьшить величину деформаций. Однако даже сухой брус требует технологических перерывов в строительстве для стабилизации геометрии сруба. В проекте заложены рекомендации по поэтапной сборке: возведение стен, устройство перекрытий, монтаж стропильной системы. Все операции выполняются с использованием средств подмащивания и соблюдением техники безопасности согласно СП 48.13330 «Организация строительства». Контроль качества сборки осуществляется техническим специалистом компании.
Монтаж деревянных перекрытий и кровли требует точной подгонки элементов и учета прогибов. Для перекрытий применяется брус или доска расчетного сечения, укладываемая по балкам. Стропильная система проектируется под конкретный тип кровли: двускатная, вальмовая или четырехскатная. В проекте №12 возможно исполнение как с классической двухскатной крышей, так и с вальмовой для улучшения аэродинамических характеристик. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утепление и гидроветрозащиту, что соответствует требованиям теплотехнических норм.
После завершения сборки домокомплекта производится первичная обработка древесины антисептиками и антипиренами. Покраска фасадов выполняется после полной усадки сруба (не менее 6–12 месяцев) с применением атмосферостойких составов. Заказчику предоставляются рекомендации по уходу за деревянными конструкциями в процессе эксплуатации. Соблюдение технологии монтажа и использование качественных материалов гарантируют отсутствие щелей, продуваний и деформаций в процессе эксплуатации бани.
Для бани, предназначенной для круглогодичного проживания или регулярного использования в зимний период, необходимо выполнить теплотехнический расчет ограждающих конструкций согласно СП 50.13330. Стены из профилированного бруса толщиной 150 мм в климатических условиях Архангельска требуют дополнительного утепления снаружи или изнутри. В проекте предусмотрены варианты фасадных систем с использованием минераловатных плит и ветрозащитных мембран. При этом важно сохранить паропроницаемость конструкции, чтобы избежать накопления влаги внутри стен.
Особое внимание уделяется устройству кровли, так как через нее происходят основные теплопотери. В проекте бани №12 применяются различные типы крыш: двухскатная, вальмовая или четырехскатная, что позволяет выбрать оптимальное решение с точки зрения эстетики и функциональности. Стропильная система рассчитывается на снеговые нагрузки, характерные для региона (СП 20.13333). Утепление чердачного перекрытия или мансарды выполняется плитными материалами с устройством пароизоляционного слоя со стороны теплого помещения.
При монтаже кровельного покрытия используются современные материалы – металлочерепица, профнастил или мягкая кровля. Важно обеспечить герметичность примыканий и организовать водоотвод с помощью водосточной системы. Для вальмовых и четырехскатных крыш требуется более сложная система стропил и наличие коньковых узлов. Проект содержит чертежи всех узлов, включая места прохода дымовых труб и вентиляционных каналов, что особенно актуально для бань с печным отоплением.
Оконные и дверные блоки устанавливаются с учетом усадки сруба – с использованием обсадных коробок (окосячек). Это предотвращает перекосы и заклинивание при вертикальных перемещениях стен. Применение энергоэффективных стеклопакетов (ГОСТ 30674) дополнительно снижает теплопотери. В проекте также учитываются требования пожарной безопасности: противопожарные разделки в местах прохода дымоходов через перекрытия и стены. Только комплексный подход к теплоизоляции и герметизации обеспечивает комфортный микроклимат и экономию энергоресурсов при эксплуатации бани.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку нормативно обоснованных конструктивных решений, использование собственных производственных мощностей для изготовления домокомплектов, наличие профессиональных бригад плотников и технический контроль на всех этапах. Прозрачный расчет сметной документации, учитывающий индивидуальные потребности заказчика, сложность объекта и особенности участка, позволяет избежать скрытых затрат. Соблюдение регламентированных сроков строительства и гарантийные обязательства делают сотрудничество с такой компанией надежным и выгодным.