121 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№120. Дом из профилированного бруса в один этаж с террасой
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 39.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 39.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 72 м2
площадь: 60 м2
площадь: 49 м2
Проектные параметры и выбор материала для брусового дома №120 в условиях Архангельска
Типовой проект №120 представляет собой брусовое строение габаритами 7,5×6 м, относящееся к категории малометражных жилых объектов для круглогодичного проживания. Компактная площадь и рациональная планировка обеспечивают соответствие требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» при оптимизации теплопотерь через ограждающие конструкции. Наличие террасы, примыкающей к основному объему, увеличивает функциональную зону летнего использования без увеличения отапливаемого объема, что характерно для дачных и садовых домиков эконом-класса.
Для архангельского региона, относящегося к зоне влажного морского климата с высокими снеговыми и ветровыми нагрузками (СП 20.13330), критически важен выбор пиломатериала. Проектом предусмотрен профилированный брус камерной сушки из зимнего леса, что гарантирует остаточную влажность 12–14% согласно требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого профбруса позволяет минимизировать усадочные деформации венцов и снизить риск растрескивания, характерный для пиломатериалов естественной влажности.
Конструктивная схема здания собрана из домокомплекта заводского изготовления, где каждый элемент имеет точные пазогребневые размеры, выдержанные по ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий». Такое производство исключает подгонку на строительной площадке и ускоряет монтаж силами бригады плотников. Все деревянные конструкции подлежат обязательной огнебиозащите в соответствии с положениями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Фундамент под данный брусовый дом в Архангельске запроектирован из винтовых свай с учетом глубины сезонного промерзания (СП 22.13330). Свайно-винтовой фундамент исключает устройство бетонных работ, что актуально для пучинистых и обводненных грунтов, типичных для северного региона. При этом вертикальная планировка участка позволяет разместить террасу на том же свайном поле без дополнительных опор.
Расчет сметной стоимости строительства дома №120 выполняется индивидуально, поскольку цена зависит от логистики доставки домокомплекта, необходимости усиления кровельной системы под повышенные снеговые нагрузки и выбора отделочных материалов. Компания предлагает прайс на базовые конфигурации, а также возможность применения акции при комплексном заказе «под ключ». Для получения точных расценок следует обратиться в каталог типовых решений с эскизными чертежами.
Конструктивные решения: планировки, кровля и инженерная защита брусового здания
Объемно-планировочные схемы проекта №120 разработаны для обеспечения оптимальной площади помещений при габаритах 7,5×6 м, что позволяет отнести его к категории малогабаритных, но теплых и удобных для постоянного проживания. Внутренняя планировка включает две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел; терраса служит летним тамбуром, снижающим инфильтрацию холодного воздуха. Авторские решения угловых соединений венцов — «теплый угол» с замковым пазом — повышают герметичность без использования дополнительных уплотнителей.
В качестве несущей кровли принята двухскатная (двускатная) стропильная система из бруса камерной сушки, обеспечивающая эффективный сброс снеговых нагрузок, регламентированных СП 20.13330 для Архангельской области. Альтернативно возможен монтаж вальмовой или четырехскатной крыши по желанию заказчика, что увеличивает стоимость, но улучшает аэродинамику здания при сильных ветрах. Кровельное покрытие подбирается с учетом требований СП 50.13330 к тепловой защите чердачного перекрытия — часто используется металлочерепица или композитные листы.
Конструкция террасы выполняется как отдельный модуль на тех же винтовых сваях с устройством деревянного настила из лиственницы или террасной доски. Обязательно предусматривается компенсационный зазор между террасой и основным срубом для учета остаточной усадки стен из профбруса (величиной 3–5% от высоты). Согласно СП 70.13330, все деревянные элементы, контактирующие с внешней средой, должны быть обработаны антисептиками и влагостойкими составами для покраски.
Для повышения энергоэффективности в проекте заложено устройство межвенцового утеплителя из джутового полотна, что снижает теплопотери через стыки профилированного бруса. Дополнительная пароизоляция и вентилируемый фасад не требуются, так как камерная сушка материала обеспечивает стабильную геометрию венцов без внутренних напряжений. Однако в климатических условиях Архангельска рекомендуется усиление угловых соединений стальными нагелями для противодействия ветровым нагрузкам.
Все чертежи и схемы узлов сопряжения (примыкание террасы, оконные проемы с обсадными коробками, узел опирания стропил на мауэрлат) входят в состав проектной документации. Компания предоставляет эскизные варианты планировок, позволяющие заказчику выбрать наиболее подходящую конфигурацию. Фото реализованных объектов из каталога демонстрируют как типовые, так и нестандартные решения с вальмовыми крышами и большими террасами.
Технология монтажа домокомплекта из профбруса: усадка, сборка и контроль качества
Возведение дома №120 начинается с доставки на участок готового домокомплекта, включающего все элементы стен, перекрытий и стропильной системы с заводской маркировкой. Монтаж выполняется бригадой плотников, аттестованной на работы с профилированным брусом камерной сушки, согласно технологическим картам, разработанным на основе СП 48.13330 «Организация строительства». Каждый венец укладывается на межвенцовый уплотнитель и фиксируется нагелями (деревянными шкантами) для предотвращения горизонтальных сдвигов в процессе усадки.
Особенностью строительства из сухого профбруса является сниженная величина усадки — не более 1,5–2% от первоначальной высоты стен, что позволяет сократить технологический перерыв перед чистовой отделкой. Однако для оконных и дверных проемов в обязательном порядке устанавливаются обсадные коробки (окосячки) с компенсационными зазорами на усадку по СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Без таких устройств возможно заклинивание заполнений проемов при сезонных колебаниях влажности.
Сборка стен из профилированного бруса ведется с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов с помощью лазерного нивелира. Каждое пазогребневое соединение дополнительно герметизируется акриловым или силиконовым составом, эластичным при температурах до –40 °С, что критично для зимних условий Архангельска. После завершения монтажа стенового ограждения производится установка балок перекрытия и стропильной системы под выбранный тип крыши (двускатной или вальмовой).
На этапе устройства кровли особое внимание уделяется пароизоляции и контробрешетке для обеспечения вентиляции подкровельного пространства. Для домов круглогодичного проживания рекомендуется укладка утеплителя толщиной не менее 200 мм из минеральной ваты, что соответствует требованиям СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче. После сборки крыши и монтажа кровельного покрытия выполняется покраска наружных стен атмосферостойкими лазурями, сохраняющими текстуру дерева.
Финальный этап — устройство инженерных систем и внутренняя отделка, которая из-за малой усадки сухого бруса может начинаться сразу после завершения монтажа. Компания осуществляет технический контроль на всех этапах: от приемки пиломатериалов до сдачи объекта под ключ. При этом заказчик получает полный пакет исполнительной документации, включая акты скрытых работ и результаты испытаний на прочность узлов соединений.
Нормативное обоснование выбора подрядчика и преимущества профессионального строительства
Строительство брусового дома в Архангельске должно выполняться организацией, имеющей опыт работы с профилированным брусом в условиях холодного климата и соблюдающей требования Градостроительного кодекса РФ к участникам строительного рынка. Компания-подрядчик обязана предоставить лицензии на проектирование (при необходимости) и сертификаты на материалы, подтверждающие соответствие ГОСТ 8486 и СП 64.13330. Самостоятельный поиск исполнителя через объявления «ищу бригаду плотников» часто приводит к нарушениям технологии усадки и отказу от межвенцовых уплотнителей.
Профильная компания предлагает комплексные услуги: от разработки эскизных проектов и рабочей документации (чертежи, схемы планировок) до полного цикла возведения «под ключ». Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из бруса камерной сушки зимнего леса с точностью до 1 мм, исключая подгонку на объекте. В штате имеются аттестованные бригады плотников, прошедшие обучение по монтажу конструкций на усадку с использованием нагельных соединений и компенсаторов.
Ключевым преимуществом является нормативно обоснованное проектирование фундаментов: для данного проекта рекомендованы винтовые сваи с расчетом несущей способности по СП 22.13330 и СП 24.13330. Компания также выполняет устройство кровли любой сложности — от простой двускатной до вальмовой и четырехскатной с подбором сечения стропил под снеговые нагрузки. Все работы по покраске и огнебиозащите проводятся сертифицированными составами, разрешенными ФЗ №123.
Финансовые условия сотрудничества прозрачны: сметная документация составляется с детализацией каждого этапа — от изготовления и доставки до сборки и установки окон. Стоимость строительства дома №120 рассчитывается индивидуально, поскольку зависит от объема задач, сложности планировки (например, добавление эркеров или увеличение террасы), необходимости усиления кровли и выбора отделочных материалов. Компания не публикует фиксированные цены в прайсе без учета особенностей объекта, но предоставляет расценки на базовые конфигурации по запросу. Регулярно проводятся акции на зимние заказы и комплексные услуги «под ключ».
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Для получения детального расчета стоимости и эскизных материалов следует обратиться в каталог проектов, где представлены фото реализованных объектов и типовые планировки.
Почему именно мы?
