94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№107. Дом из профилированного бруса в один этаж с кладовой 8х9
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 60 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 170 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 60 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 90 м2
площадь: м2
площадь: 69 м2
площадь: 48 м2
Архитектурно-планировочные решения брусового дома №107: компактные размеры 8х9 м, устройство террасы и эскизные варианты для постоянного проживания
Проект №107 представляет собой типовое, но адаптируемое решение для малоэтажного деревянного домостроения. Габаритные размеры 8 на 9 метров формируют оптимальную площадь для жилых и подсобных помещений. Такая планировка соответствует требованиям СП 55.13330 к одноквартирным домам. Профилированного бруса камерной сушки обеспечивает геометрическую стабильность стен. Наличие небольшой террасы расширяет функционал дачного или загородного объекта.
Чертеж содержит несколько планировок: от малометражных вариантов до схем с тремя спальнями. Эскизные проекты учитывают размещение инженерных узлов согласно СП 50.13330. Для регионов с холодным климатом, таких как Архангельск, предусмотрены увеличенные сечения наружных стен. Использование зимнего леса снижает риск растрескивания при усадке. Деревянные конструкции из профбруса создают комфортный микроклимат без дополнительной пароизоляции.
Популярные среди заказчиков планировки включают кухню-гостиную и отдельный санузел. Компактные размеры позволяют разместить дом даже на узких садовых участках. Индивидуальные модификации проекта выполняются по требованию клиента. Авторские решения по расположению террасы улучшают ветрозащиту. Все эскизные схемы проходят проверку на соответствие СП 64.13330 по несущей способности.
Большие окна с южной стороны снижают затраты на отопление. Теплые стены из профилированного бруса толщиной 150–200 мм удовлетворяют нормам теплозащиты. Для круглогодичного проживания предусмотрена вальмовая или двухскатная крыша. Узкие коридоры исключены – планировка основана на принципе свободного перемещения. Практичные решения по размещению лестницы на мансарду соответствуют эргономическим требованиям.
Современные дома из бруса №107 легко адаптируются под разные фундаменты. Малогабаритные варианты допускают строительство на винтовых сваях. Экономичные проекты без террасы тоже доступны. Однако наличие террасы повышает энергоэффективность тамбура. Загородные жилые строения такой площади считаются золотой серединой.
Нормативное обоснование применения сухого профилированного бруса из зимнего леса: требования ГОСТ, СП и ФЗ №123 для Архангельска
Согласно ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, для несущих стен используется древесина хвойных пород естественной влажности или камерной сушки. Влажность профбруса не должна превышать 18% согласно СП 64.13330. Зимний лес обладает повышенной плотностью и меньшей склонностью к короблению. Климат Архангельска (ветровая и снеговая зоны по СП 20.13330) требует учета дополнительных нагрузок. Расчетные сопротивления древесины принимаются с коэффициентами условий работы по таблицам СП.
Профилированный брус камерной сушки исключает усадочные деформации более 1–2%. Это позволяет вести чистовую отделку сразу после монтажа. Соединения «шип-паз» и чашки выполняют по ГОСТ 30974. Для обеспечения пожарной безопасности применяются антипирены согласно ФЗ №123. Обработка дерева антисептиками обязательна в зоне с высоким уровнем грунтовых вод.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций ведется по СП 50.13330. Для Архангельска нормируемое сопротивление теплопередаче стен достигается при толщине бруса 200 мм. Использование сухого материала исключает появление щелей в процессе эксплуатации. Устройство пароизоляции и вентилируемого зазора регламентируется СП 55.13330. Несоблюдение этих норм ведет к промерзанию углов и конденсату.
Фундаменты под брусовые домики проектируются согласно СП 22.13330. Винтовые сваи или мелкозаглубленные ленты – оптимальные решения для пучинистых грунтов. Монтаж домокомплекта требует геодезического контроля по СП 48.13330. Каждый этап возведения фиксируется в журнале работ. Ссылка на Градостроительный кодекс РФ обязательна при согласовании проекта в органах местного самоуправления.
Строительные организации, предлагающие услуги по сборке, должны иметь допуск СРО. Производство профилированного бруса на собственном оборудовании гарантирует точность замковых соединений. Цены на домокомплект зависят от сорта древесины и сложности планировки. Ищу надежного производителя – критериями служат наличие сертификатов и положительные отзывы. Каталог типовых проектов обычно содержит более 50 позиций, включая проект №107.
Технология возведения и монтаж домокомплекта из профбруса: устройство фундамента, сборка стен, вальмовая кровля и покраска под ключ
Строительство начинается с разбивки осей и подготовки основания. Для проекта 8х9 м часто применяются винтовые сваи диаметром 108 мм с шагом 2–2,5 м. Глубина завинчивания определяется расчетом несущей способности по СП 22.13330. После монтажа свай выполняется обвязка брусом 150х200 мм. Гидроизоляция по оголовкам – обязательное условие.
Домокомплект №107 включает все элементы: стены, перегородки, балки перекрытия и стропильную систему. Сборка производится по схеме «лафет» с использованием нагелей для фиксации венцов. Усадка профилированного бруса естественной влажности может достигать 5%, поэтому для сухого материала этот этап минимизирован. Бригада плотников выполняет монтаж с контролем вертикальности и горизонтальности. Каждый ряд конопатится межвенцовым утеплителем (джут или льноватин).
Устройство крыши – вальмовой или двухскатной – зависит от выбранной планировки. Для Архангельска предпочтительна четырехскатная кровля с углом наклона 35–40°. Стропила из доски 50х150 мм шагом 600 мм рассчитываются на снеговую нагрузку до 240 кг/м². Поверх обрешетки укладывается паро- и гидроизоляционная мембрана. Финишное покрытие – металлочерепица или мягкая черепица.
Покраска фасадов выполняется после завершения активной усадки (для сухого бруса – через 1 месяц). Используются паропроницаемые составы на акриловой основе. Защита от ультрафиолета и биопоражений продлевает срок службы дерева. Внутренняя отделка может ограничиться шлифовкой и лакировкой. Заказать услуги по полному циклу от фундамента до кровли предлагают специализированные компании.
Монтаж окон и дверей производится в обсадные коробки с зазором на усадку. Для профилированного бруса камерной сушки зазор может быть уменьшен до 10–15 мм. Терраса собирается на отдельном свайном поле с компенсационным швом. Энергоэффективные дома такого типа требуют утепления перекрытий и пола первого этажа. Все соединения проверяются на соответствие чертежу и СП 70.13330.
Организация строительства под ключ: как найти производителя, рассчитать стоимость и заказать бригаду плотников для проекта №107
Для возведения брусового дома №107 в Архангельске целесообразно обратиться в профильную компанию. Она должна иметь собственные производственные мощности по выпуску профилированного бруса. Это гарантирует качество домокомплекта и соблюдение геометрии. Компания выполняет комплексное проектирование, включая сбор исходных данных. Все конструктивные решения нормативно обоснованы ссылками на актуализированные СП.
Расчет стоимости строительства производится индивидуально. Цены зависят от объема, сложности архитектурных форм и выбранных материалов. Например, применение зимнего леса или камерной сушки увеличивает смету, но снижает риски. Недорого построить можно на основе типового проекта без изменений. Однако любые акции и специальные предложения обсуждаются при составлении договора.
Ищу подрядчика – обратите внимание на организации, предоставляющие полный пакет услуг: от эскиза до ввода в эксплуатацию. В прайсе должны быть указаны расценки на домокомплект, монтаж, фундамент и кровлю. Фирмы, имеющие собственные бригады плотников, обеспечивают более высокое качество сборки. Технический контроль на всех этапах (включая лабораторные испытания) исключает скрытые дефекты.
Сроки строительства под ключ для дома 8х9 м из сухого бруса составляют 2–4 месяца. Прозрачный расчет сметной документации позволяет избежать дополнительных платежей. Компания предоставляет гарантию на конструктивные элементы до 5 лет. Заказать услуги можно после согласования каталога проектов и выбора планировки. Доставка домокомплекта и материалов включена в стоимость или оплачивается отдельно.
Таким образом, профессиональное возведение деревянных домов и бань из профилированного бруса требует обращения в специализированную компанию. Ее ключевые преимущества – комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента.
Почему именно мы?
