81 отзывов
49 отзывов
33 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№130. Одноэтажный дом из профилированного бруса 8х9 с двумя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 75 м2 |
| Общая площадь: | 63.2 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 090 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 360 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 75 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 63.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
площадь: 64 м2
Проект брусового дома №130: от эскизных планов до рабочих чертежей для малоэтажного строительства
Типовой проект №130 с габаритами 8х9 метров представляет оптимальную объёмно-планировочную схему для загородного жилого здания. Документация разработана в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ. Эскизные решения предусматривают несколько вариантов планировки, включая летние и зимние помещения. Чертежи содержат все узлы сопряжения профилированного бруса с указанием сечений.
В каталоге типовых решений представлены как компактные домики площадью до 100 м², так и более просторные жилые здания. Планировки отличаются рациональным зонированием: выделена зона дневного пребывания и ночная зона со спальнями. Для узких участков разработаны малогабаритные варианты с коридорной системой. Популярные схемы включают террасу или веранду, увеличивающую полезную площадь.
Эскизные планы дома №130 учитывают требования энергоэффективности согласно СП 50.13330.2012. Толщина наружных стен из профилированного бруса обеспечивает нормируемое сопротивление теплопередаче для климата Архангельска. В проекте заложены компенсационные зазоры на усадку древесины, что критично для постоянного проживания. Схемы раскладки венцов и угловые соединения выполнены по ГОСТ 30974-2002.
Для заказчика доступны как типовые, так и авторские проекты на основе №130. Небольшие изменения планировки не требуют повторной экспертизы при сохранении несущих конструкций. Фото реализованных объектов из каталога демонстрируют архитектурную выразительность брусового здания. Такой подход позволяет получить красивые и практичные дома без избыточных затрат на проектирование.
Заказать разработку эскизных и рабочих чертежей можно у специализированной организации. Расценки на проектные работы зависят от сложности и объема индивидуальных пожеланий. Типовой проект №130 считается одним из самых востребованных для малоэтажного строительства. Он подходит для возведения как летних дачных домиков, так и жилых зданий круглогодичного проживания.
Материал стен: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486 и СП 64.13330
Конструктивные решения дома №130 базируются на применении профилированного бруса естественной влажности или камерной сушки. Согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», расчетное сопротивление древесины зависит от ее влажности и породы. Использование сухого бруса (влажность 12-18%) позволяет минимизировать усадку сруба до 3-5%. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 8486-86.
Профилированное соединение типа «шип-паз» с компенсационной канавкой обеспечивает плотное прилегание венцов без дополнительного утеплителя. Такая геометрия соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 к угловым и торцевым соединениям. Домокомплект из профбруса поставляется с заводской раскроем и маркировкой каждого элемента. При монтаже бригада плотников использует нагели для фиксации венцов от сдвига при усадке.
Для домов круглогодичного проживания целесообразно применять брус камерной сушки толщиной не менее 150 мм в условиях Архангельской области. Теплотехнический расчет по СП 50.13330 показывает, что стена из такого материала без утепления соответствует нормам. Энергоэффективные характеристики профилированного бруса снижают расходы на отопление зимой. Компания предлагает варианты из экономичных пород (сосна, ель) и бюджетные решения для дачных домиков.
Заготовка зимнего леса обеспечивает повышенную биологическую стойкость и меньшую подверженность грибковым поражениям. Камерная сушка проводится в заводских условиях с соблюдением режимов по ГОСТ 24454-80. Готовый домокомплект обрабатывается антисептиками и антипиренами перед отправкой. Усадка здания из сухого бруса происходит преимущественно в первые 3-6 месяцев после сборки.
Выбор материала между брусом естественной влажности и камерной сушки влияет на общую стоимость строительства. Недорогие варианты из сырого пиломатериала требуют технологического перерыва на усадку до 12 месяцев. Дешевые решения часто ведут к появлению трещин и щелей после высыхания. Производитель предоставляет прайс на домокомплекты с разными типами материала, а расчет окончательной цены определяется индивидуально.
Фундамент на винтовых сваях и устройство кровли: вальмовая, двускатная или четырехскатная крыша
Геологические условия Архангельска характеризуются пучинистыми грунтами и высоким уровнем сезонного промерзания. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» предписывает заглубление фундамента ниже расчетной глубины промерзания. Оптимальным решением для брусового дома №130 являются винтовые сваи с лопастями диаметром 250-300 мм. Такой фундамент не требует земляных работ и бетонирования, что сокращает сроки возведения.
Винтовые сваи изготавливаются из бесшовных труб с антикоррозийным покрытием по ГОСТ 9.402-2004. Устройство ростверка из бруса 150х150 мм обеспечивает равномерное распределение нагрузки от сруба. При монтаже свайного фундамента необходимо выполнить контроль крутящего момента для достижения проектного отказа. Высота цоколя над землей должна составлять не менее 500 мм для проветривания подполья.
Для кровли дома №130 проектом предусмотрены варианты: двускатная (двухскатная) крыша с мансардой или вальмовая четырехскатная конструкция. Снеговые и ветровые нагрузки для Архангельска принимаются по картам СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Стропильная система выполняется из доски 50х150 мм с шагом 600 мм, антисептированной по СП 48.13330.2011. Устройство пароизоляции и контробрешетки обязательно для предотвращения конденсата.
Вальмовая крыша обеспечивает лучшую аэродинамику и равномерный сход снега, но требует сложного сопряжения в ендовах. Двускатная конструкция проще в монтаже и дешевле, однако создает ветровую нагрузку на фронтоны. Авторские проекты часто комбинируют элементы обоих типов для улучшения архитектуры. Независимо от выбора, необходимо предусмотреть организованный водосток и снегозадержатели.
После возведения стен и крыши выполняется покраска фасадов и защита дерева от УФ-излучения. Для профилированного бруса применяются паропроницаемые лазури или масла, не образующие пленку. Качественная покраска продлевает срок службы здания до 50 лет и сохраняет эстетику. Бригада плотников, осуществляющая монтаж, должна иметь допуски к высотным работам.
Организация строительства под ключ: изготовление домокомплекта, монтаж и технический контроль
Строительство дома из бруса №130 в Архангельске рекомендуется доверять специализированной организации, имеющей опыт работы в северных условиях. Процесс включает несколько этапов: изготовление домокомплекта на производственных мощностях, доставка материалов на участок, сборка сруба и устройство кровли. Компания осуществляет комплексное проектирование и возведение под ключ, исключая поиск субподрядчиков. Заказчик получает полный пакет документации, включая акты скрытых работ.
Собственное производство позволяет контролировать качество профилированного бруса на всех этапах - от сушки до фрезеровки замков. Бригада плотников компании имеет многолетний опыт сборки брусовых домов и работает по технологическим картам. Технический контроль осуществляется прорабом и главным инженером проекта, что соответствует СП 48.13330.2011. Приемка каждого венца фиксируется в журнале работ с отметками о плотности прилегания.
Расценки на строительство формируются индивидуально на основе спецификации домокомплекта, типа фундамента, кровли и дополнительных опций. Стоимость зависит от выбора материала (сухой или естественной влажности), площади здания и сложности архитектурных решений. Компания не публикует фиксированный прайс, поскольку каждый проект уникален по объему работ. Для расчета необходимо предоставить эскизные планы или выбрать типовой вариант из каталога. Сметная документация составляется прозрачно с поэтапной детализацией затрат.
Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджет строительства без потери качества. Даже недорогие дома под ключ из профилированного бруса имеют гарантию на конструктивные элементы. Постройка малогабаритных дачных домиков площадью до 60 м² занимает в среднем 2-3 месяца с учетом фундамента и кровли. Для жилых зданий постоянного проживания сроки увеличиваются до 4-6 месяцев из-за инженерных коммуникаций. Компания соблюдает регламентированные сроки, фиксируя их в договоре.
Заказать строительство брусового дома №130 целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ
- нормативно обоснованные конструктивные решения с учетом СП и ГОСТ
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников
- технический контроль на всех этапах от фундамента до кровли
- прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства
Почему именно мы?
