109 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№85. Дом из профилированного бруса 9х6
| Тип постройки: | Cадовые |
| Размер: | 9х6 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 38.3 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 100 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 38.3 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 64 м2
площадь: м2
площадь: 60 м2
Проект дома №85 из профилированного бруса: архитектурные решения и планировки для круглогодичного проживания
Разработанный для условий Архангельской области проект дома №85 (габаритные оси 9,0х6,0 м) представляет собой компактное одноэтажное здание с возможностью устройства мансардного этажа. Объемно-планировочные решения соответствуют требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивая функциональное зонирование помещений. Планировки предусматривают размещение тамбура, санузла, кухни-гостиной и двух жилых комнат, что характерно для малогабаритных жилых домов эконом-класса.
При проектировании учтены климатические параметры района строительства: расчетная температура наружного воздуха, снеговая нагрузка (по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») и ветровой район. Компактные габариты здания снижают теплопотери, что актуально для энергоэффективных деревянных домов. Чертежи и эскизные проекты, представленные в каталоге, содержат детальные схемы узлов сопряжения конструкций, разработанные в соответствии с ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых домов».
Индивидуальные планировки могут быть адаптированы под конкретные нужды заказчика: например, объединение помещений или изменение расположения перегородок. Авторские решения в проекте №85 ориентированы на создание удобных и практичных интерьеров для загородных домов сезонного или постоянного проживания. При необходимости проект дополняется верандой или террасой, что расширяет полезную площадь и улучшает эксплуатационные качества.
Для Архангельска характерны высокие снеговые нагрузки, поэтому архитектурные решения включают двускатную крышу с углом наклона, обеспечивающим снегоудаление. Вальмовая или четырехскатная конструкция кровли также возможна по желанию заказчика, но требует дополнительного расчета стропильной системы. Типовые решения из каталога адаптируются под конкретные грунтовые условия и розу ветров.
Расчет фундамента на винтовых сваях для брусового домокомплекта в условиях Архангельска
Геокриологические условия Архангельской области характеризуются сезонным промерзанием и пучинистостью грунтов, что предъявляет повышенные требования к основаниям. Для брусового дома №85 оптимальным техническим решением является фундамент из винтовых свай, рассчитанный согласно СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи позволяют передать нагрузку от домокомплекта на материковые грунты, минуя слой промерзания, что исключает морозное пучение.
Несущая способность свайного поля определяется инженерно-геологическими изысканиями, но для типовых условий принимаются сваи диаметром 108 мм с толщиной стенки 4 мм. Антикоррозийная защита металла выполняется в соответствии с требованиями СП 28.13330.2017, что гарантирует долговечность фундамента (не менее 50 лет). Расстановка свай производится с шагом, рассчитанным по нагрузкам от несущих стен и перекрытий, что отражено в рабочих чертежах проекта.
Обвязка оголовков свай деревянным брусом или металлическим швеллером создает жесткую раму, распределяющую усилия от стен. Применение винтовых свай сокращает сроки монтажа и позволяет вести строительство даже в зимний период, что важно для северных регионов. Стоимость такого фундамента ниже традиционных ленточных или плитных конструкций, что делает его популярным в бюджетных проектах. Расчет сметы на фундаментные работы включается в общий прайс на возведение дома.
Для малометражных домов (площадью до 54 м²) свайный фундамент обеспечивает минимальное воздействие на грунт и простоту устройства инженерных коммуникаций. В проекте №85 предусмотрены технологические отверстия для ввода водопровода и канализации, что исключает дополнительные земляные работы. Технический контроль при погружении свай осуществляется лабораторными методами (пробное статическое нагружение) согласно СП 45.13330.2017.
Теплотехническая эффективность ограждений из бруса камерной сушки и зимнего леса
Для обеспечения нормативных требований к тепловой защите зданий (СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий») в проекте №85 применяется профилированный брус сечением 200х200 мм из древесины зимней заготовки. Брус камерной сушки влажностью не более 18-20% (по ГОСТ 8486-86) гарантирует стабильность геометрических размеров и минимальную усадку сруба. Зимний лес имеет повышенную плотность и меньшее содержание влаги в клетках, что снижает растрескивание в процессе эксплуатации.
Расчет приведенного сопротивления теплопередаче стен из профилированного бруса выполняется с учетом коэффициента теплотехнической однородности и условий эксплуатации (А или Б). Для климатических условий Архангельска (зона влажности 2) толщина стены 200 мм недостаточна по нормам, поэтому проектом предусмотрено дополнительное утепление фасада либо использование бруса 240х200 мм с последующей отделкой. Энергоэффективные дома из дерева требуют герметизации стыков межвенцовым уплотнителем, предотвращающим инфильтрацию холодного воздуха.
Применение сухого профилированного бруса исключает образование щелей при усушке, что повышает теплозащиту и снижает эксплуатационные расходы на отопление. Компания использует материалы только камерной сушки, что подтверждается паспортами качества на каждую партию пиломатериалов. Стоимость такого бруса выше, но окупается за 2-3 отопительных сезона благодаря экономии энергоресурсов. Потребительские качества: теплые стены, отсутствие сквозняков, комфортный микроклимат.
Для оконных и дверных проемов разработаны схемы установки обсадных коробок (окосячек), компенсирующих остаточную усадку в соответствии с рекомендациями ГОСТ 30974. Это гарантирует сохранность остекления и герметичность примыканий. В проекте предусмотрены также вентилируемые фасады или покраска защитными составами, обеспечивающими биостойкость и пожарную безопасность (согласно ФЗ №123).
Технология сборки и устройство брусового дома под ключ: бригада плотников и нормативный контроль
Возведение дома из профилированного бруса требует высокой квалификации исполнителей и строгого соблюдения технологических карт. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет монтаж домокомплекта в соответствии с проектной документацией и требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Сборка начинается с гидроизоляции обвязки и укладки первого венца с контролем горизонтальности по лазерному нивелиру.
Соединение углов производится по типу «теплый угол» (с коренным шипом) или «ласточкин хвост», что исключает продуваемость и обеспечивает жесткость сруба. Крепеж осуществляется нагелями (деревянными или металлическими) с шагом, регламентированным рабочими чертежами. Монтаж межвенцового утеплителя (джут или льноватин) выполняется с равномерным натяжением, исключающим мостики холода. Производство работ на высоте ведется с соблюдением правил безопасности (СП 48.13330.2019).
Устройство стропильной системы и кровельного покрытия (двускатная или вальмовая крыша) осуществляется после полной сборки сруба и его предварительной усадки (не менее 3-6 месяцев). Для ускорения ввода в эксплуатацию применяются технологии принудительной осадки либо использование бруса камерной сушки, что сокращает усадку до 1-2%. Монтаж окон и дверей производится с компенсационными зазорами, заполняемыми мягким утеплителем.
Компания предлагает услуги по устройству кровли, покраске, монтажу инженерных систем, что позволяет заказчику получить объект «под ключ». Организация строительства ведется с поэтапным контролем качества: освидетельствование скрытых работ, проверка геометрии, испытания узлов. Технический контроль осуществляется прорабом и независимым технадзором. Прозрачный расчет сметы позволяет клиенту видеть распределение затрат по этапам, включая стоимость материалов и работы бригады.
Для уточнения расценок на строительство дома №85 или заказ аналогичных проектов из бруса целесообразно обращаться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ «под ключ» на основе нормативно обоснованных конструктивных решений; собственные производственные мощности для выпуска домокомплектов и пиломатериалов камерной сушки; наличие штатных бригад плотников с многолетним опытом работы в северных регионах; технический контроль на всех этапах возведения; прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства. Это гарантирует надежность, энергоэффективность и долговечность деревянного дома в условиях Архангельской области.
Почему именно мы?
