123 отзывов
74 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№93. Дом из профилированного бруса 6х6 с мансардой
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 58 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 480 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 140 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 95 м2
площадь: 64 м2
площадь: 68 м2
Проект №93: компактные планировки брусового дома с мансардой для круглогодичного проживания
Объект №93 представляет собой типовую разработку брусового дома габаритами 6х6 метров, предназначенную для возведения в условиях умеренного и холодного климата. Архитектурное решение базируется на принципах малометражного строительства, обеспечивая оптимальную функциональность при ограниченной площади застройки. Эскизные планировки предусматривают размещение на первом этаже зоны кухни-столовой и санузла, тогда как мансардный этаж отводится под жилые комнаты и зоны отдыха. Такая схема позволяет создать комфортное жилье для семьи из 3–4 человек, относящееся к категории экономичных и практичных решений для загородных участков, дач и садовых товариществ.
Конструктивная система здания запроектирована как сборная несущая из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что определяется требованиями заказчика и этапами строительства. В соответствии с СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», все элементы стен комплектуются в заводских условиях в виде домокомплекта с точной подрезкой чашек и шипов. Это позволяет минимизировать подгоночные операции на стройплощадке и гарантирует геометрическую точность сопряжений согласно чертежам марки КЖ. Изготовление брусовых деталей регламентируется ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород», определяющим сортамент и предельные отклонения.
Особое внимание уделено обеспечению пространственной жесткости и теплозащиты для суровых зим Архангельской области. Расчетные температуры наружного воздуха требуют применения бруса сечением не менее 200х150 мм или 200х200 мм, а также устройства эффективного утепления мансардной части. В проектной документации заложены параметры, соответствующие требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», с проверкой на отсутствие промерзания в узлах примыканий. Двухскатная крыша обеспечивает надежный сход снеговых нагрузок, нормируемых СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» для IV снегового района.
Визуализация фасадов и интерьеров, представленная в каталоге проектов, демонстрирует варианты покраски и отделки, позволяющие адаптировать внешний вид дома под индивидуальные предпочтения. Использование профилированного бруса исключает необходимость наружной отделки, если выбрана камерная сушка, что снижает бюджет строительства и ускоряет ввод в эксплуатацию. Такие дома позиционируются как теплые и энергоэффективные, способные функционировать в режиме постоянного проживания.
Выбор материала: профилированный брус камерной сушки из зимнего леса по ГОСТ 8486
При реализации проекта №93 в Архангельске критически важным становится качество древесины, поскольку климатические воздействия предъявляют повышенные требования к стабильности геометрии и биостойкости. Оптимальным решением признается применение профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса. Древесина зимней заготовки содержит минимальное количество соков и влаги, что после камерной обработки позволяет достичь равновесной влажности 18–20%, соответствующей условиям эксплуатации в отапливаемом помещении согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород». Это сводит к минимуму деформации и растрескивание в процессе усадки.
Заготовка зимнего леса обеспечивает более высокую плотность и меньшую подверженность биопоражениям, что подтверждено многолетней практикой деревянного домостроения на Севере. Применение сухого бруса позволяет вести монтаж с минимальными зазорами и использовать уплотнители, гарантирующие воздухопроницаемость стен на уровне, требуемом СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». В свою очередь, использование материала естественной влажности удлиняет цикл строительства из-за необходимости выдержки на усадку перед установкой окон и дверей, что часто увеличивает сметную стоимость.
Производство домокомплектов из профбруса ведется на собственном оборудовании, что позволяет контролировать точность нарезки замковых соединений. Система «шип-паз» или «гребенка» проектируется с учетом последующей усадки и герметизации межвенцовых швов джутовым полотном. Соединения в углах выполняются по схеме «в теплый угол», обеспечивающей отсутствие продуваемости и соответствующей рекомендациям СП 64.13330.2017 по конструированию узлов деревянных зданий.
Экономическая эффективность применения сухого профилированного бруса заключается в сокращении сроков возведения и возможности сразу выполнить чистовую отделку. Заказчик получает готовый к проживанию объект через несколько месяцев после начала сборки, что существенно выгоднее поэтапного строительства с длительными технологическими перерывами. Расценки на такие домокомплекты выше, чем на пиломатериалы естественной влажности, но итоговая стоимость строительства под ключ часто оказывается сопоставимой за счет экономии на отделочных работах и эксплуатации.
Фундамент на винтовых сваях и устройство основания под брусовые дома в условиях Архангельска
Геологические условия Архангельской области характеризуются широким распространением пучинистых грунтов, высоким уровнем грунтовых вод и сезонным промерзанием до значительных глубин. Традиционные ленточные фундаменты в таких условиях требуют заглубления ниже расчетной отметки промерзания, что экономически нецелесообразно для легких деревянных зданий. В проекте №93 в качестве базового решения принят свайно-винтовой фундамент, соответствующий положениям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» при соответствующем инженерном обосновании.
Винтовые сваи с лопастями заданного диаметра погружаются в несущий слой грунта ниже глубины промерзания, что исключает воздействие сил морозного пучения на ростверк. Металлические стволы свай после установки заполняются бетонной смесью марки не ниже М300 для повышения коррозионной стойкости и жесткости. Оголовки свай выравниваются в горизонтальной плоскости по лазерному нивелиру, после чего монтируется обвязка из бруса или металлопроката, служащая основанием для стеновых конструкций.
Применение винтовых фундаментов особенно эффективно для сборных деревянных домов, так как позволяет начать монтаж стен немедленно после устройства свайного поля, без набора прочности бетона. Это сокращает общую продолжительность строительства, что важно для регионов с коротким летним периодом. Стоимость такого фундамента часто ниже, чем у заглубленной ленты или плиты, что делает его привлекательным для бюджетных проектов. Кроме того, технология винтовых свай минимизирует земляные работы и сохраняет рельеф участка.
Проектная документация обязательно включает расчет несущей способности одиночной сваи и всего куста под нагрузками от дома, включая снеговые и ветровые воздействия. Конструкция ростверка и узлов опирания стен выполняется с учетом требований СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» по обеспечению совместной работы фундамента и наземной части. При необходимости (сильнопучинистые грунты) предусматриваются мероприятия по утеплению отмостки и дренажу, что дополнительно повышает долговечность основания.
Монтаж домокомплекта: организация работ бригадой плотников и контроль усадки
Сборка стен из профилированного бруса требует высокой квалификации исполнителей и строгого соблюдения технологической карты. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет раскладку домокомплекта согласно проектной спецификации, контролируя геометрию каждого венца. Вертикальность углов и горизонтальность рядов проверяются на каждом этапе, что является обязательным условием согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Отклонения от проекта не должны превышать допусков, установленных ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий».
В процессе монтажа применяются стальные нагели или деревянные шканты для фиксации венцов и предотвращения сдвигов бруса при усушке и эксплуатации. Межвенцовый утеплитель (льноватин или джут) укладывается в два слоя с компенсацией неровностей. Особое внимание уделяется устройству деформационных зазоров над оконными и дверными проемами, в которые устанавливаются обсадные коробки (окосячка), позволяющие стенам свободно осаживаться без передачи нагрузки на заполнение проемов. Величина расчетной усадки для бруса естественной влажности может достигать 8–10%, для сухого — 2–3%.
Стропильная система двухскатной или вальмовой крыши монтируется после возведения стен и устройства чердачного перекрытия. Узлы опирания стропил на мауэрлат (верхний брус) проектируются скользящими для компенсации усадки фронтонов, если они выполнены из бруса. В противном случае, при каркасных фронтонах, соединения могут быть жесткими. Кровельное покрытие подбирается с учетом снеговой нагрузки, нормативное значение которой для Архангельска устанавливается СП 20.13330.2016 как для IV района (около 240 кгс/м²).
Технический контроль на всех этапах включает проверку качества пиломатериалов, соответствия сечений проектным, правильности выполнения узлов примыканий и антисептирования. После завершения монтажа домокомплекта производится первичная конопатка швов (при необходимости) и обработка защитными составами. Сроки строительства под ключ, включая устройство фундамента, сборку стен, монтаж кровли, установку окон и инженерных систем, оговариваются в договоре и зависят от сложности объекта, но регламентируются технологическими картами.
Заказать строительство деревянных домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода выступают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, базирующееся на нормативно обоснованных конструктивных решениях; наличие собственных производственных мощностей для изготовления домокомплектов и квалифицированных бригад плотников; осуществление технического контроля на всех этапах — от геодезической разбивки до финишной отделки; прозрачный расчет сметной документации без скрытых затрат; а также строгое соблюдение регламентированных сроков возведения объекта. Выбор профессионального исполнителя гарантирует, что дом будет построен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, обеспечивая комфорт и безопасность проживания на долгие годы.
Почему именно мы?
