86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№124. Дом из профилированного бруса 6х8 с гостиной и двумя спальнями
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 52.5 м2 |
| Общая площадь: | 71.6 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 230 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 430 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 52.5 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 71.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 54 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 94.5 м2
Проект №124: оптимальная планировка малогабаритного брусового дома с мансардой для круглогодичного проживания
Типовые проекты деревянных зданий подразумевают вариативность объёмно-планировочных решений в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Проект №124 представляет собой брусовой дом габаритами 6х8 метров с мансардой, относящийся к категории малогабаритных, но энергоэффективных строений. Такие жилые площади позволяют организовать комфортное размещение для семьи из 3-4 человек с учётом требований к инсоляции и естественному освещению (СП 50.13330.2012). Популярные планировки мансардного этажа включают две спальни и санузел, тогда как первый этаж отводится под кухню-гостиную и прихожую. Узкие габариты 6 метров по фронтону не препятствуют устройству двухскатной кровли с полезным подкровельным пространством.
Проектирование малоэтажных домов из профилированного бруса требует учёта климатических нагрузок согласно СП 20.13330.2016. Для Архангельска, относящегося к снеговому району IV и ветровому району II, расчётные значения составляют 2,4 кПа по снегу и 0,3 кПа по ветру. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330.2012 с условием обеспечения приведённого сопротивления теплопередаче стен не ниже 3,2 м²·°С/Вт. Использование профилированного бруса камерной сушки (влажность 12-15%) позволяет избежать неконтролируемой усадки, характерной для пиломатериалов естественной влажности. Эскизные решения и чертежи узлов сопряжений проходят экспертизу на соответствие СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Загородные дома площадью 48 м² первого этажа и 36 м² мансарды (с учётом коэффициента 0,7 для наклонных стен) относятся к категории экономичных. Такие небольшие, но функциональные здания широко востребованы как зимние или летние домики для дачного использования. Индивидуальные планировки могут быть адаптированы под садовые или частные домовладения с учётом ограничений по красным линиям и противопожарным разрывам (ФЗ №123). Типовые проекты предлагают несколько вариантов расположения лестничного марша, что влияет на удобство мансардного этажа. Современные решения включают устройство второго света или эркерных выступов без нарушения несущей способности профбруса.
Материал стен – профилированный брус из древесины зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486-86. Качество поверхности и точность замкового соединения «гребень-паз» регламентируются ГОСТ 30974-2002. Отсутствие мостиков холода в угловых сопряжениях достигается за счёт конструкции «ласточкин хвост» или «тёплый угол». Планы раскладки венцов составляются с учётом усадки до 3% для бруса камерной сушки, что на порядок ниже, чем у массива естественной влажности (6-8%). Фото реализованных объектов демонстрируют эстетику текстуры дерева без дополнительной облицовки.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: минимизация усадки и теплотехническая однородность
Возведение брусовых домов из пиломатериалов камерной сушки – технологический стандарт, закреплённый в СП 64.13330.2017. Профилированный брус (профбрус) с продольными пазами и шипами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без применения межвенцового утеплителя в сухих зонах. Для условий Архангельска обязательна прокладка джутового полотна плотностью 600 г/м² по каждому венцу. Домокомплект из сухого бруса поставляется с компенсационными зазорами в оконных и дверных проёмах, что позволяет минимизировать деформации при остаточной усадке (0,5-1%). Устройство вертикальных скользящих креплений для стоек каркасных перегородок выполняется по методикам, описанным в пособиях к СП 70.13330.2012.
Деревянные конструкции из материала камерной сушки не требуют выдержки под нагрузкой для первичной стабилизации геометрии. Монтаж производится сразу в проектное положение с использованием нагелей из берёзы (ГОСТ 24454-80) для фиксации венцов от горизонтального смещения. Сборка домокомплекта ведётся по схеме «паз-шип» с усилием поджатия 80-100 кг на погонный метр. Расчёт несущей способности стен из профбруса на вертикальные нагрузки от перекрытий и стропильной системы выполняется согласно разделу 6 СП 64.13330.2017. Предельная гибкость сжатых элементов не должна превышать 70 для стен первого этажа.
Изготовление деталей домокомплекта производится на высокоточном оборудовании с допусками ±1,5 мм. Каждый элемент маркируется согласно чертежам, что ускоряет сборку бригадой плотников на площадке. Применение зимнего леса (заготовка в декабре-феврале) снижает риск биоповреждений и растрескивания при высыхании. Устройство угловых соединений «чаша» с остатком или «лапа» без остатка выбирается исходя из архитектурного эскиза и климатических условий. Производство домокомплектов под конкретный проект позволяет исключить подгонку на объекте, сокращая трудозатраты.
Теплотехническая однородность стены из профбруса сечением 200 мм с двумя пазами соответствует сопротивлению теплопередаче около 2,8 м²·°С/Вт. Для достижения нормативных значений СП 50.13330 требуется либо увеличение сечения до 240 мм, либо устройство наружного утепления минераловатными плитами. Покраска или антисептирование древесины выполняется после завершения активной усадки (6 месяцев для бруса камерной сушки). Составы на водной основе по ГОСТ Р 58881-2020 не снижают паропроницаемость дерева. Рассчитать фактическую усадку для конкретного сруба можно по формулам приложения Г СП 64.13330.
Фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля: расчёт нагрузок по СП 20.13330 и СП 22.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома в Архангельске обусловлен высоким уровнем грунтовых вод и пучинистыми явлениями. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм (ГОСТ Р 59173-2020) погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (3,0-3,5 м для III климатического района). Расчёт несущей способности свайного поля ведётся по СП 24.13330.2011 с учётом ростверка из бруса 200х200 мм. Отсутствие бетонных работ позволяет вести строительство в зимний период без риска морозного пучения. Устройство вентилируемого подполья по винтовым сваям предотвращает накопление влаги под перекрытием первого этажа.
Стоимость свайно-винтового фундамента для дома 6х8 метров составляет величину, определяемую сложностью геологии и требуемой глубиной заложения. Расценки на погружение свай механическим способом (якорные установки) зависят от плотности грунта и наличия валунов. Производители фундаментов предоставляют прайс-листы с учётом антикоррозийной обработки стволов двухкомпонентным покрытием. Недорогое исполнение возможно при стандартном шаге свай 2,5 метра и обвязке из спаренной доски 50х200 мм. Дешевые варианты без оголовков неприемлемы по требованиям СП 22.13330.2016 к надёжности оснований.
Кровельная система проектируется под двускатную или вальмовую крышу с уклоном не менее 22° для снегового района IV. Двускатная конструкция проще в изготовлении, но вальмовая обеспечивает лучшую ветроустойчивость и эстетику. Стропила из доски 50х200 мм (ГОСТ 24454) устанавливаются с шагом 0,6-1,0 м в зависимости от расчётной снеговой нагрузки. Устройство четырёхскатной (вальмовой) кровли требует установки накосных стропил и нарожников, что увеличивает трудозатраты на монтаж. Покрытие из металлочерепицы или композитной плитки с контробрешёткой обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства согласно СП 17.13330.2017.
Цены на стропильные системы и кровельные работы рассчитываются индивидуально на основе объёмов и сложности узлов. Большие свесы (до 600 мм) защищают стены из профбруса от косого дождя. Планы раскладки стропил и схема снегозадержания разрабатываются в составе проекта. Для двухскатной крыши обязателен расчёт конькового прогона на изгиб с учётом сосредоточенных нагрузок. Вальмовая конструкция требует установки дополнительных подкосов для уменьшения пролёта накосных ног. Обработка деревянных элементов кровли антипиренами по СП 4.13130 обязательна для всех деревянных домов.
Организация строительства: домокомплект от производителя, монтаж бригадой плотников и технический контроль
Заказать строительство брусового дома под ключ в Архангельске рационально у специализированной компании, имеющей собственные производственные мощности. Комплексная услуга включает изготовление домокомплекта по проекту №124, доставку материала на объект, сборку бригадой плотников и финишную отделку. Технический контроль на каждом этапе – от приёмки пиломатериалов до устройства кровли – гарантирует соответствие СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Прозрачный расчёт сметной документации формируется на основе спецификаций и фактических объёмов работ без скрытых наценок.
Найти надёжного производителя профбруса в регионе можно через каталог организаций, имеющих сертификаты на продукцию. Каталог компании включает фото реализованных объектов, эскизные планы и чертежи узлов. Ищущим экономичные варианты предлагаются типовые проекты малометражных домов с возможностью адаптации под участок. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджетные затраты при заказе домокомплекта в зимний период. Сколько стоит строительство конкретного дома, рассчитывается после анализа геологии и транспортной доступности участка.
Стоимость услуг по монтажу брусового дома складывается из сложности архитектурных решений, количества угловых соединений и необходимости применения грузоподъёмной техники. Цены на квадратный метр сборки профилированного бруса камерной сушки ниже, чем при работе с сырым пиломатериалом, из-за отсутствия повторных переборок. Рассчитать бюджет можно на основе прайс-листа на материалы (профбрус, нагели, межвенцовый утеплитель) и расценок на работы. Недорого возвести дом 6х8 с мансардой удаётся при выборе типового проекта без архитектурных излишеств. Дешевые предложения от нелегальных бригад часто оборачиваются нарушением технологии и перерасходом материалов.
Профильная компания предлагает полный цикл: от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. Собственные производственные мощности обеспечивают контроль качества сушки и профилирования бруса. Бригады плотников имеют допуски к работам на высоте и опыт сборки домов из зимнего леса. Соблюдение регламентированных сроков строительства (4-6 недель для коробки с кровлей) фиксируется в договоре. Технический контроль включает геодезическую съёмку каждого ряда и акты скрытых работ. Компания предоставляет гарантию на усадочные процессы и конструктивную целостность здания в течение 5 лет.
Для заказа строительства дома или бани из профилированного бруса целесообразно обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Её ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с привязкой к СП 64.13330 и СП 55.13330), собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах – от раскроя бруса до финишной покраски – исключает отклонения от чертежей. Прозрачный расчёт сметной документации формируется индивидуально, с учётом сложности объекта, объёма задач и пожеланий заказчика. Соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируется договором, а оценка стоимости производится на основе актуальных расценок на материалы и работы без скрытых наценок.
Почему именно мы?
