110 отзывов
66 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№57. Двухэтажный дом из профилированного бруса 8х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Общая площадь: | 83.9 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 860 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 83.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Конструктивные параметры и планировочные решения проекта №57: дом из профилированного бруса камерной сушки для климатических условий Архангельска
Проект №57 представляет собой жилой дом габаритными размерами 6х8 метров, выполненный из профилированного бруса камерной сушки. Объемно-планировочное решение здания разработано с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и ориентировано на круглогодичное проживание в условиях северных широт. Внутренняя планировка включает тамбур-шлюз, кухню-гостиную, две жилые комнаты и санузел, что обеспечивает функциональность для небольшой семьи. Эскизные чертежи и планировки, представленные в каталоге компании, демонстрируют оптимальную организацию пространства для малогабаритных загородных домов.
В качестве стенового материала применяется профилированный брус (профбрус) из древесины хвойных пород по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Использование материала камерной сушки с влажностью не более 18-20% минимизирует деформационные процессы и трещинообразование, регламентируемые СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Усадка таких стен значительно ниже, чем у конструкций из бруса естественной влажности, что позволяет сократить технологические перерывы в строительстве и повысить качество сборки. Конструктивные решения предусматривают компенсационные зазоры над проемами и установку винтовых домкратов под вертикальные стойки.
Угловые соединения бруса выполнены по типу «теплый угол» с использованием нагелей, что соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках деревянных конструкций». Такая технология обеспечивает жесткость пространственной коробки и исключает продувание стыков. Межвенцовые швы уплотняются ленточным джутовым полотном, что гарантирует низкую воздухопроницаемость ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для зимнего периода такие решения являются критически важными, особенно при строительстве в Архангельской области.
Кровля здания запроектирована двухскатной с уклоном, обеспечивающим снегоудаление в соответствии с картами районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Стропильная система выполняется из доски камерной сушки, что исключает коробление элементов под нагрузкой. В проекте предусмотрена возможность замены на вальмовую или четырехскатную крышу по желанию заказчика, что отражает гибкость типовых решений. Чертежи стропильной системы и узлов кровли разработаны с учетом снегового района для Архангельска (IV-V) и обеспечивают необходимую несущую способность.
Авторские решения проекта №57 направлены на создание теплых и практичных домов для постоянного проживания. Компактные размеры 6х8 м позволяют возводить такие здания на узких участках, что актуально для дачных и садовых товариществ. При этом архитектурный облик остается современным и привлекательным благодаря использованию чистых линий профилированного бруса. Фото готовых объектов, размещенные в каталоге, подтверждают эстетические качества и надежность данных построек.
Основания и фундаменты под дом из бруса: расчет несущей способности грунтов и применение винтовых свай согласно СП 22.13330
Выбор типа фундамента для брусового дома в Архангельске базируется на результатах инженерно-геологических изысканий, обязательность которых установлена СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Учитывая распространенность пучинистых и слабонесущих грунтов в регионе, в проекте №57 применено решение на винтовых сваях. Такой фундамент позволяет передать нагрузку от здания на глубинные плотные слои, минуя сезонное промерзание, что соответствует принципам расчета оснований по деформациям.
Несущая способность каждой сваи определяется расчетом в соответствии с СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты». Для дома 6х8 м массой около 40-45 тонн (с учетом снеговой нагрузки) используется свайное поле с шагом 1,5-2 метра. Диаметр ствола и толщина стенки сваи выбираются исходя из коррозионной агрессивности грунтов, регламентированной ГОСТ 9.602-2016. Оголовки свай обвязываются металлическим швеллером или брусом из лиственницы, обработанным антисептиками для предотвращения биоповреждений.
Устройство ростверка по оголовкам свай выполняется с обязательной гидроизоляцией и утеплением цокольной части. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче перекрытия над проветриваемым подпольем должно быть не ниже требуемого для климатических условий Архангельска. Для этого применяется экструдированный пенополистирол толщиной не менее 100 мм, что предотвращает промерзание пола первого этажа и снижает теплопотери.
Монтаж винтовых свай осуществляется специализированной бригадой плотников с использованием гидравлического оборудования. Контроль вертикальности погружения и соответствия проектной отметки выполняется нивелиром. После завершения установки производится обрезка свай по уровню и бетонирование полости ствола для повышения жесткости. Такая технология обеспечивает надежное основание для последующей сборки домокомплекта из бруса.
Стоимость устройства фундамента на винтовых сваях существенно ниже традиционных ленточных или плитных конструкций, особенно при строительстве на сложных грунтах. Для заказчиков, ищущих бюджетные и недорогие варианты, данное решение является экономичным и быстровозводимым. Расценки на свайный фундамент включают материалы и работу, что отражается в прозрачной сметной документации компании.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и обеспечение энергоэффективности здания из сухого бруса для круглогодичного проживания
Теплотехнические параметры наружных стен из профилированного бруса определяются расчетом согласно СП 50.13330.2012. Для климатических условий Архангельска с градусо-сутками отопительного периода более 6000 требуемое приведенное сопротивление теплопередаче стен составляет не менее 2,8-3,0 м²·°С/Вт. Стена из бруса толщиной 200 мм имеет сопротивление порядка 1,5 м²·°С/Вт, поэтому проектом предусмотрено дополнительное утепление фасада минераловатными плитами с вентилируемым зазором либо применение бруса увеличенного сечения (240-260 мм).
В проекте №57 реализована система наружной теплоизоляции с использованием негорючих материалов, что соответствует требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Утеплитель толщиной 100-150 мм защищается ветрозащитной мембраной и отделывается имитацией бруса или планкеном. Такое решение позволяет сохранить эстетику деревянного дома и одновременно достичь нормативных показателей энергоэффективности для зимнего периода.
Оконные блоки, устанавливаемые в проемах, должны соответствовать ГОСТ 23166-2015 и иметь сопротивление теплопередаче не ниже 0,8 м²·°С/Вт для северных регионов. Монтаж окон производится в обсаду (косяки) с компенсацией усадки стен, что исключает деформацию рам и образование щелей. Применение двухкамерных стеклопакетов с энергосберегающим напылением снижает теплопотери через светопрозрачные конструкции на 20-25%.
Для обеспечения энергоэффективности здания в проекте предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Это позволяет сократить расходы на отопление при сохранении комфортного микроклимата. Устройство вентиляционных каналов и размещение оборудования согласовано с объемно-планировочными решениями и не нарушает целостности несущих конструкций. Системы отопления и водоснабжения проектируются с учетом индивидуальных потребностей заказчика.
Энергоэффективные технологии, заложенные в проект, делают дом пригодным для круглогодичного проживания даже в суровых условиях Архангельской области. При этом эксплуатационные затраты остаются на приемлемом уровне благодаря качественной теплоизоляции и герметичности ограждающих конструкций. Заказчики, нуждающиеся в теплых и экономичных домах, могут рассмотреть данный проект как оптимальную альтернативу кирпичным или каменным зданиям.
Технология производства домокомплекта и организация монтажа: сборка стен, устройство стропильной системы и сдача объекта под ключ
Изготовление домокомплекта для проекта №57 осуществляется на собственном производстве компании с использованием высокоточного оборудования с ЧПУ. Все элементы стен, балки перекрытий и детали стропильной системы проходят торцовку и выборку чашек под соединения согласно чертежам КМД. Это гарантирует геометрическую точность сборки и минимизацию подгоночных работ на площадке. Применение пиломатериалов камерной сушки исключает усадку и деформации готовых конструкций.
Доставка пакетированного домокомплекта на участок заказчика выполняется специализированным транспортом. Организация складирования предусматривает защиту материала от атмосферных осадков с помощью тентов или поддонов. Бригада плотников, имеющих опыт работы с профилированным брусом, проводит входной контроль качества и приступает к монтажу в соответствии с проектом производства работ, разработанным согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Сборка стен начинается с укладки первого (подокладного) венца на гидроизолированный ростверк. Каждый последующий венец фиксируется нагелями, а межвенцовые швы заполняются уплотнителем. Вертикальность стен контролируется уровнем, а горизонтальность — нивелиром. Угловые соединения и примыкания перегородок выполняются по проекту с соблюдением допусков, установленных СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Процесс установки оконных и дверных блоков сопровождается монтажом обсадных коробок.
Устройство перекрытий и стропильной системы производится после завершения сборки стен и выдержки времени на первичную усадку (не менее 2-3 недель). Балки перекрытий опираются на несущие стены через компенсационные прокладки. Стропила устанавливаются с шагом, рассчитанным на снеговую нагрузку, и крепятся к мауэрлату скользящими опорами, допускающими вертикальное перемещение при усадке. Кровельное покрытие (металлочерепица или профнастил) монтируется с организацией вентилируемого зазора.
Завершающий этап включает покраску фасадов защитно-декоративными составами, монтаж водосточной системы, отделку террас и крылец. Сдача объекта под ключ осуществляется после подписания акта приемки, подтверждающего соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям Градостроительного кодекса РФ. Компания предоставляет гарантию на конструкции и работы, что подтверждает высокое качество строительства.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода включают комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Профессиональный подход гарантирует надежность и долговечность возводимых объектов.
Почему именно мы?
