112 отзывов
68 отзывов
45 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№140. Дом из профилированного бруса 7х8 с крыльцом
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х8 м. |
| Площадь застройки: | 56 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 510 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 450 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 56 м2 | |
| Размер: | м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 80 м2
площадь: 49 м2
площадь: 75 м2
Проект №140: планировки, чертежи и нормативное обоснование для брусового дома 7х8 м
Проект №140 представляет собой типовое решение брусового дома габаритными осями 7х8 метров, адаптированное к условиям Архангельска. Разработка эскизных планов и чертежей выполнена в соответствии с требованиями СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». В каталоге компании представлены как жилые дома, так и малогабаритные домики для садовых и дачных участков. Нормативная база Градостроительного кодекса РФ определяет необходимость согласования проектной документации для объектов капитального строительства. Предлагаемые планировки обеспечивают оптимальную площадь помещений при сохранении компактных наружных стен из профбруса.
Для северных регионов, включая Архангельск, проектные решения учитывают повышенные ветровые и снеговые нагрузки согласно СП 20.13330. Домокомплект №140 включает все элементы от фундамента до кровли с деталировкой узлов сопряжения. Заказ типового проекта позволяет сократить сроки разработки при сохранении индивидуальных особенностей объекта. Эскизные решения предусматривают как зимние дома постоянного проживания, так и летние дачные варианты. Узкие коридоры и рациональное зонирование характерны для малометражных планировок данного типоразмера.
Схемы расположения несущих стен из профилированного бруса разработаны с учетом требований СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Чертежи содержат спецификации на домокомплект, включая элементы стропильной системы и перекрытий. Для Архангельска проектом предусмотрено усиление угловых соединений и устройство ветрозащитных мембран. Индивидуальные планировки могут быть выполнены на основе типового эскиза без изменения основных конструктивных узлов. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют реализацию аналогичных проектов в условиях северного климата.
Загородные дома из бруса требуют обязательного учета усадочных процессов, регламентированных ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий». Проект №140 предусматривает компенсационные зазоры и домкратные механизмы в стойках каркасных перегородок. Строительство дома из бруса №140 в Архангельске невозможно без корректировки фундаментных решений под пучинистые грунты. Планы этажей разработаны для оптимального размещения инженерных коммуникаций с учетом промерзания. Типовые и нестандартные чертежи проходят экспертизу на соответствие СП 48.13330 «Организация строительства».
Профилированный брус камерной сушки: устройство стен, усадка и теплозащита для зимних домов
Конструктивные решения брусового дома №140 базируются на применении профилированного бруса камерной сушки с остаточной влажностью 12-18%. ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 регламентируют сортамент пиломатериалов хвойных пород для несущих конструкций. Использование сухого бруса минимизирует усадку стен, не превышающую 1,5-2% от высоты этажа. Зимний лес, заготовленный в холодный период, обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям. Профбрус с гребневым профилем обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без применения межвенцовых утеплителей.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Для Архангельска требуется приведенное сопротивление теплопередаче стен не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус сечением 200х200 мм из дерева камерной сушки обеспечивает данный показатель при условии качественной герметизации швов. Усадка брусового дома происходит в течение 6-12 месяцев после возведения коробки под кровлей. В проекте №140 предусмотрены скользящие опоры для стоек крыльца и наличников с компенсационными зазорами.
Деревянные дома из профбруса требуют соблюдения режима проветривания в период усадки. СП 64.13330 «Деревянные конструкции» устанавливает коэффициенты условий работы для древесины различной влажности. Камерная сушка исключает растрескивание и коробление профиля при транспортировке и монтаже. Бригада плотников выполняет сборку домокомплекта на стальные нагели с шагом 600-800 мм. Устройство угловых соединений «в чашу» или «в лапу» выбирается на стадии эскизного проектирования.
Зимние дома из бруса требуют дополнительного уплотнения межвенцовых стыков после завершения активной усадки. ГОСТ 30974 нормирует конструктивные размеры профиля для обеспечения герметичности. Для проекта №140 рекомендован брус с двумя гребнями и компенсационным пазом. Строительство деревянных зданий в Архангельске предполагает обработку антисептиками по СП 28.13330 (защита от коррозии). Изготовление домокомплекта на производственных мощностях гарантирует точность геометрии всех элементов.
Теплые брусовые дома эконом класса могут быть возведены из пиломатериала естественной влажности, но сроки усадки возрастают до двух лет. Проект №140 ориентирован на применение сухого бруса камерной сушки для сокращения цикла «под ключ». Постоянного проживания здания требуют устройства пароизоляции и вентилируемого фасада при отделке. Бюджетные решения допускают использование непрофилированного бруса с последующей обшивкой. Однако профилированный материал исключает продувание и снижает расход теплоизоляции.
Винтовые сваи и вальмовая крыша: фундамент и кровля для брусового дома в Архангельске
Выбор фундаментной конструкции для брусового дома №140 в Архангельске диктуется геологическими условиями. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» классифицирует грунты региона как среднепучинистые с глубиной промерзания до 1,8 м. Винтовые сваи с лопастями диаметром 300 мм погружаются ниже отметки промерзания на 0,5 м. Ростверк из бруса или швеллера обеспечивает жесткую связь оголовков. Фундамент на винтовых сваях исключает земляные работы и может быть смонтирован бригадой за 2-3 дня.
Проект №140 предусматривает два варианта кровельной системы: двускатная и вальмовая крыша. Четырехскатная (вальмовая) конструкция предпочтительна для снежных районов согласно карте 1 СП 20.13330. Угол наклона скатов назначается не менее 25 градусов для самоочищения от снега. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитывается на ветровое давление 0,3 кПа. Устройство кровли с холодным чердаком или утепленным мансардным этажом выбирается заказчиком.
Монтаж винтовых свай выполняется с контролем вертикальности и глубины завинчивания по СП 48.13330. Антикоррозионная обработка стволов (двухслойное цинкование или битумный праймер) обязательна для агрессивных грунтов. Сборка ростверка из бруса камерной сушки производится после обрезки свай на единой отметке. Для дома 7х8 м рекомендуется 12-14 свай с шагом не более 2,5 м. Стоимость фундамента рассчитывается исходя из глубины погружения и диаметра лопастей.
Вальмовая крыша сложнее в изготовлении, но обеспечивает равномерный прогрев чердачного пространства. Двускатная крыша с фронтонами из профбруса сокращает расход материала и упрощает монтаж. В проекте №140 предусмотрены компенсаторы усадки в местах опирания стропил на брусовые фронтоны. Кровельное покрытие (металлочерепица, профлист) выбирается с учетом ветровых зон. Установка снегозадержателей обязательна для скатов длиной более 6 метров.
Фундаментные и кровельные работы должны выполняться одной организацией для обеспечения гарантийных обязательств. Доставкой свай и металлоконструкций занимается производитель в согласованные сроки. Сборка ростверка требует участия бригады плотников высокой квалификации. Для Архангельска рекомендуется усиление крепления кровли к стенам стальными оцинкованными уголками. Любые отступления от проекта согласовываются с авторским надзором компании.
Строительство домов из профбруса под ключ: заказ, расценки и авторский надзор
Организация строительства брусового дома №140 начинается с заказа домокомплекта на производстве. Производитель изготавливает элементы стен, перекрытий и стропил по спецификациям из чертежа. Бригада плотников выполняет сборку на участке с соблюдением технологических перерывов на усадку. Расценки на работы формируются на основе объема материала, сложности узлов и удаленности объекта. Ищу надежного подрядчика следует обращать внимание на наличие собственных производственных мощностей.
Сметная документация разрабатывается по единичным расценкам согласно ТЕР или ГЭСН. Прозрачный расчет включает стоимость бруса камерной сушки, винтовых свай, кровельных материалов и крепежа. Цены не фиксированы, так как каждый объект имеет индивидуальные особенности (рельеф, подъездные пути, этажность). Компания предлагает акции на строительство в межсезонье, что позволяет снизить бюджет. Заказать дом из профбруса под ключ можно с фиксацией стоимости в договоре после утверждения проекта.
Технический контроль на всех этапах (приемка фундамента, проверка геометрии венцов, нивелирование кровли) осуществляется прорабом. Авторские эскизные решения и планы реализуются строго по чертежам КМД (конструкции металлические деревянные). Услуги компании включают доставку материала, сборку каркаса, устройство кровли и покраску фасада. Сроки строительства дома 7х8 м «под ключ» составляют 2-4 месяца в зависимости от сложности отделки. Монтаж инженерных систем (электрика, отопление) выполняется субподрядными организациями по согласованию.
Найти производителя с собственной лесопилкой и камерами сушки — основа качества домокомплекта. Прайс на услуги по возведению деревянных домов включает гарантийное обслуживание на усадочный период. Расчет окончательной стоимости производится после выезда замерщика для оценки фундаментных работ. Недорого построить брусовой дом можно при выборе типового проекта без архитектурных излишеств. Дешево — не значит низкое качество, если компания использует сертифицированный материал зимнего леса.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с разработкой всех разделов документации; нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП 64.13330 и СП 55.13330; собственные производственные мощности и бригады плотников, прошедших аттестацию; технический контроль на всех этапах — от приемки свайного фундамента до сдачи готовой кровли; прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждого материала и операции; соблюдение регламентированных сроков строительства с фиксацией в договоре ответственности за просрочку. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества для любого бюджета.
Почему именно мы?
