116 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№88. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Общая площадь: | 138.8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 920 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 170 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 138.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 63 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 97.2 м2
Конструктивная система объекта: несущий остов из профилированного бруса камерной сушки
Проект №88 представляет собой образец малоэтажного жилого здания, запроектированного для возведения по технологии из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Несущий остов строения формируется из стенового комплекта — домокомплекта, поставляемого на строительную площадку в виде готового набора деталей. Согласно требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», все несущие элементы из древесины должны обеспечивать расчетную несущую способность с учетом класса условий эксплуатации, который для г. Архангельск характеризуется повышенным влажностным режимом. Применение профилированного бруса позволяет минимизировать сквозное продувание и повысить теплотехническую однородность ограждающих конструкций.
В данном проектном решении используется брус определенного сечения, прошедший механическую профилировку на производственных мощностях компании-изготовителя. Исполнительная документация и схемы сборки разрабатываются на каждый типоразмер, что исключает подгонку «по месту» силами бригады плотников. Для проектов, реализуемых в условиях Северо-Западного региона, целесообразно использование материала камерной сушки (сухого бруса), что позволяет снизить деформативность сруба и минимизировать риски растрескивания, регламентируемые ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». Применение зимнего леса при поставке домокомплекта гарантирует более высокую биостойкость и плотность древесины.
Планировочные решения здания площадью 8х10 метров с балконом и террасой разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Внутренняя планировка обеспечивает функциональное зонирование на жилую и спальную зоны, что характерно для современных загородных домов круглогодичного проживания. Чертежи узлов примыкания внутренних перегородок к наружным стенам учитывают неизбежную усадку деревянного здания. Схемы расположения оконных и дверных проемов разработаны с соблюдением шага, кратного строительному модулю, что снижает количество отходов при производстве.
Эскизные решения фасадов демонстрируют сочетание вальмовой или двухскатной крышей, обеспечивающей оптимальное восприятие снеговых нагрузок по СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Архитектурная выразительность достигается за счет выносных консолей балкона и геометрии кровли. Данный типовой проект относится к категории энергоэффективных решений, так как применение профилированного бруса в сочетании с современными уплотнителями позволяет достичь требуемого термического сопротивления ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Теплотехнические параметры ограждающих конструкций и особенности зимнего проживания
При возведении брусового дома №88 в Архангельске ключевым фактором комфортной эксплуатации является соответствие ограждающих конструкций жестким климатическим условиям. Расчетная температура наружного воздуха для систем отопления в данном регионе диктует необходимость тщательного выбора сечения стенового материала. В проекте заложены параметры, обеспечивающие требуемое сопротивление теплопередаче R0, регламентируемое СП 50.13330.2012. Использование бруса сухого (камерной сушки) позволяет избежать появления щелей в процессе эксплуатации, что критично для теплых жилых домов постоянного проживания.
Стыки профилированных элементов в проекте №88 выполнены по системе «шип-паз» с лабиринтным уплотнением, что исключает продувание. Монтаж межвенцовых утеплителей выполняется в строгом соответствии с технологическими картами, разработанными производителем домокомплекта. Эти меры направлены на предотвращение образования мостиков холода, которые снижают теплотехнические показатели деревянных стен. Расчеты показывают, что данная конструктивная схема позволяет эксплуатировать здание в качестве зимнего без дополнительного наружного утепления, что существенно удешевляет строительство.
Особое внимание в проекте уделено узлам примыкания балкона и террасы к основному объему. Выносные конструкции (балкон) проектируются с учетом требований по предотвращению промерзания в местах прохода через стену. Устройство кровли с вальмовой или четырехскатной конструкцией обеспечивает равномерный сход снега и снижает ветровую нагрузку, что особенно актуально для открытых пространств региона. Проектом предусмотрены мероприятия по пароизоляции перекрытий и защите утеплителя чердачного помещения от увлажнения.
Выбор проектов для северных широт требует анализа не только архитектурной привлекательности, но и теплотехнической экономичности. Данный проект — эконом класса по затратам на отопление, но с высокими потребительскими свойствами. Садовые и дачные варианты исполнения часто уступают по теплоемкости, но проект №88 ориентирован на статус жилого. Инженерные расчеты подтверждают, что при условии качественной конопатики и использования сертифицированных уплотнителей, дом не требует дополнительного утепления фасада.
Инженерные решения фундаментов и оснований в условиях Архангельской области
Основание для брусового дома №88 разработано с учетом инженерно-геологических условий региона строительства. Согласно СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», выбор типа фундамента зависит от глубины промерзания грунта и уровня грунтовых вод. В проекте заложено использование двух основных вариантов: фундамент мелкого заложения с усиленной гидроизоляцией либо применение винтовых свай. Установка на винтовые сваи является оптимальным решением для пучинистых грунтов, позволяя передать нагрузку от сруба на плотные слои основания.
Расчет свайного поля выполняется под конкретный вес домокомплекта, включая полезную нагрузку от снега (по СП 20.13330.2011) и эксплуатационную нагрузку на перекрытия. Для данного проекта характерно использование оголовков свай, унифицированных под обвязку брусом нижней обвязки. Антикоррозийная защита металлических элементов должна соответствовать требованиям СП 28.13330.2012, особенно при высоком уровне агрессивности грунтовых вод в Архангельской области. Стоимость устройства фундамента рассчитывается индивидуально после геологических изысканий на участке.
Конструктивное решение цокольного перекрытия предусматривает утепление минераловатными плитами высокой жесткости. Устройство продухов и гидроизоляция ростверка выполнены по типовым схемам, исключающим капиллярный подсос влаги из грунта. Обработка нижних венцов антисептиками глубокого проникновения обязательна и регламентируется технологическими картами. Производство земляных работ и устройство фундаментов должно контролироваться техническим надзором для исключения деформаций при усадке.
Учитывая специфику грунтов региона, в проектной документации имеются альтернативные схемы фундаментов: от бюджетных вариантов (малозаглубленная лента) до более надежных (свайно-ростверковые). Каждый вариант имеет детальный чертеж узлов армирования и спецификацию бетона по ГОСТ 24454-80. Выбор конкретного типа фундамента влияет на итоговые расценки, но компания-подрядчик всегда предлагает оптимальное соотношение цены и надежности для конкретного объекта. Правильный расчет основания — залог того, что деревянные конструкции не будут испытывать запредельных деформаций.
Узлы соединений, монтаж и контроль качества при возведении
Сборка домокомплекта из профилированного бруса требует высокой квалификации бригады плотников и строгого соблюдения технологической дисциплины. Согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», все скрытые работы (укладка межвенцового утеплителя, установка нагелей) подлежат освидетельствованию с составлением актов. В проекте №88 применяются соединения на деревянных нагелях, обеспечивающие вертикальную устойчивость стен и равномерную усадку. Использование стальных креплений допускается только в узлах, не препятствующих деформациям усушки.
Особое внимание уделяется устройству угловых сопряжений «в чашу» или «в теплый угол». ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях» устанавливает требования к точности изготовления этих узлов. Производство на собственных мощностях позволяет выдерживать допуски обработки, минимизируя ручную доработку на стройплощадке. Это ускоряет монтаж и повышает качество сборки. Чертежи сборочных единиц входят в комплект проектной документации и согласовываются на этапе «план-схемы».
Монтаж кровли с двухскатной или вальмовой конструкцией ведется после возведения основной коробки. Стропильная система рассчитывается на снеговой район с учетом коэффициентов надежности по СП 20.13330.2011. Устройство обрешетки, контробрешетки и кровельного пирога выполняется с соблюдением вентиляционных зазоров. Покраска и защитно-декоративная отделка производится после завершения основных работ, что регламентируется СП 64.13330.2017 для предотвращения биопоражений древесины. Подбор лакокрасочных материалов осуществляется с учетом UV-стабильности и паропроницаемости.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода заключаются в комплексном проектировании и выполнении работ под ключ, применении нормативно обоснованных конструктивных решений, наличии собственных производственных мощностей и штатных аттестованных бригад. Организации, осуществляющие полный цикл, обеспечивают технический контроль на всех этапах, предоставляют прозрачный расчет сметной документации и гарантируют соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности конкретного объекта и индивидуальные потребности клиента, что позволяет получить оптимальное соотношение цены и качества конечного продукта.
Почему именно мы?
