80 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№37. Дом из профилированного бруса в 1,5 этажа 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 113.03 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 770 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 113.03 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Конструктивные и нормативные основания проекта брусового дома №37 (8х8 м) для условий Архангельска
Проект дома №37 реализован в сборной конструктивной схеме из профилированного бруса (профбруса) сечением 150х150 или 200х200 мм по ГОСТ 24454-80. СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» устанавливает расчётные сопротивления древесины хвойных пород для класса условий эксплуатации 2. Для Архангельска (климатический подрайон IВ) нормативные снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016 достигают 3,2 кПа (IV снеговой район). Ветровое давление 0,38 кПа (III район) требует усиления угловых соединений венцов.
Профилированный брус из зимнего леса (влажность 18-22%) минимизирует растрескивание, а материал камерной сушки (12±2%) снижает усадку до 1,5%. ГОСТ 8486-86 регламентирует сортность не ниже 1-го для ответственных стеновых конструкций. Проектная документация включает схемы планировки с узлами сопряжений по ГОСТ 30974-2002 (соединения «ласточкин хвост» или «тёплый угол»). Такие решения обеспечивают ветрозащиту и герметичность без дополнительных уплотнителей.
Фундаментная часть адаптирована к сезонному промерзанию до 2,5 м согласно СП 22.13330.2016. Оптимальный тип основания – винтовые сваи диаметром 300 мм с заглублением ниже расчётной границы промерзания. Ростверк из швеллера распределяет нагрузки от несущих стен из профбруса. СП 50.13330.2012 требует приведённого сопротивления теплопередаче R0≥3,2 (м²·°С)/Вт для жилых домов в данном регионе.
Брус сечением 200х200 мм с межвенцовым утеплителем достигает R0=3,5, что достаточно для круглогодичного проживания. ФЗ №123-ФЗ обязывает обрабатывать деревянные конструкции антипиренами I группы огнезащитной эффективности. Градостроительный кодекс РФ (ст.51) требует разрешения на строительство для объектов ИЖС. Проект содержит чертежи и эскизы, соответствующие СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».
Теплотехнические и эксплуатационные параметры ограждающих конструкций из профилированного бруса камерной сушки
Для обеспечения энергоэффективности (класс А+ по СП 50.13330) применяется брус камерной сушки влажностью 12-14%. Деревянные дома из сухого бруса демонстрируют усадку не более 1-2% против 5-7% у пиломатериалов естественной влажности. Это позволяет выполнять чистовую отделку и установку окон без длительного технологического перерыва. СП 64.13330 рекомендует древесину 1-го сорта с ограниченным количеством сучков.
Теплые стены из профбруса 200 мм с лабиринтным профилем «гребень-паз» минимизируют продуваемость. Коэффициент теплопроводности сосны поперёк волокон λ=0,18 Вт/(м·К) при эксплуатационной влажности. С учётом воздушных прослоек фактическое R0 составляет 3,1-3,3 (м²·°С)/Вт для зимних условий Архангельска (средняя температура января -14°C). Устройство пароизоляции мембраной типа «Изоспан В» предотвращает накопление влаги в толще дерева.
Проект дома №37 включает варианты кровельных систем: двускатную (двухскатную) или вальмовую (четырехскатную) крышу. Вальмовая крыша обеспечивает равномерную нагрузку от снегового мешка и ветровую устойчивость. Стропильная система из доски 50х200 мм с шагом 600 мм рассчитывается по СП 20.13330 на сочетание снеговой (3,2 кПа) и собственной нагрузки. Карнизные свесы и фронтоны требуют обязательной покраски влагозащитными составами.
Окна и двери монтируются с использованием обсадных коробок (окосячки) для компенсации остаточной усадки. Даже для сухого бруса осевая деформация в первый год достигает 1-2 мм на метр высоты. Согласно ГОСТ 30974 зазор между обсадой и стеной заполняется джутовым уплотнителем. Для дачных и садовых домиков сезонного проживания допустимы стены 150 мм, но для постоянного проживания требуется брус 200 мм.
Технология возведения и сборка домокомплекта №37: от фундамента до вальмовой кровли
Строительство дома из бруса №37 в Архангельске начинается с геотехнических изысканий по СП 22.13330. При пучинистых грунтах (суглинки, торфяники) фундамент выполняется на винтовых сваях с антикоррозийным покрытием. Бригада плотников выполняет разбивку осей и монтаж свайного поля с шагом 2,0-2,5 м. Ростверк из швеллера №20 обвязывается гидроизоляцией (рубероид в два слоя).
Сборка стен из домокомплекта включает поштучную укладку венцов с межвенцовым джутовым уплотнителем (толщина 5-8 мм). Соединение брусьев по длине осуществляется на шип-паз с клиновым натягом согласно проекту. Каждый пятый венец фиксируется деревянными нагелями (диаметр 25 мм) для предотвращения сдвига. Производитель предоставляет схемы сборки и деталировку узлов в формате чертежей.
Усадка брусового дома из материала камерной сушки составляет 1,5-2% за первый отопительный сезон. Для компенсации усадки в вертикальных стойках применяются винтовые домкраты (компенсаторы). Монтаж кровли допускается через 2-3 недели после возведения стен, когда завершится активная фаза деформаций. Стропильная система собирается на земле и поднимается краном-манипулятором.
Заказ строительства «под ключ» подразумевает полный цикл: от изготовления домокомплекта на производстве до финишной покраски фасадов. Собственные производственные мощности позволяют контролировать качество раскроя и профилирования бруса. Доставкой комплекта до участка занимается логистическая служба компании. Технический контроль на каждом этапе соответствует СП 48.13330 и СП 70.13330.2017.
Экономические и организационные аспекты: выбор производителя, расчет стоимости и гарантии качества
При выборе организации для возведения брусового дома необходимо оценивать наличие собственного производства и станочного парка для профилирования. Компании, изготавливающие домокомплекты на ЧПУ-оборудовании, обеспечивают точность соединений до 1 мм. Прозрачный расчет сметной документации с перечнем работ исключает необоснованные удорожания. Заказчик вправе запросить прайс с расценками на основные позиции без скрытых платежей.
Необходимо различать бюджетные решения из бруса естественной влажности и энергоэффективные дома из сухого профилированного бруса. Дешевые варианты требуют длительной выдержки под усадку (до 12 месяцев) и повторной конопатики швов. Проекты из сухого бруса камерной сушки дороже на 20-30%, но позволяют въехать сразу после сборки. Для узких и сложных участков применяются винтовые сваи малого диаметра, что снижает трудозатраты.
Клиент, ищущий надежного подрядчика, может ознакомиться с каталогом типовых проектов и фото реализованных объектов. Красивые фасады из профилированного бруса не требуют дополнительной облицовки, а современные планировки обеспечивают комфортное проживание. Популярные проекты площадью 64 м² относятся к категории малометражных, но функциональных для семьи из 3-4 человек. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально с учётом сложности архитектуры, выбранного фундамента и материалов кровли.
Сколько стоит построить такой дом – вопрос, решаемый после составления дефектной ведомости и выезда инженера на участок. Недорого, но качественно возможно при заказе в зимний период по акционным предложениям. Фирмы, предоставляющие гарантию на конструкции до 10 лет и на работы до 2 лет, заслуживают доверия. Заказчик может найти отзывы и эскизные решения в портфолио компании.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, которая предлагает:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения по СП и ГОСТ;
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников;
- технический контроль на всех этапах возведения;
- прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат;
- соблюдение регламентированных сроков строительства (2-4 месяца).
Почему именно мы?
